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福隆麗水灣買房條件是什么？澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。海南澄邁XG政策2018解讀，福隆麗水灣買房XG嗎？福隆麗水灣買房條件是什么？福隆麗水灣位于海口市南海大道西延線21公里處，下面是澄邁XG新政的詳細介紹。。。

福隆麗水灣位于海口市南海大道西延線21公里處，開發商是海南文新房地產開發有限公司，物業公司是海南金福隆物業服務有限公司，物業費1.80元/平米/月。產權年限：70 年，綠化率48%，容積率2.0，樓盤規劃面積533600平米，交房時間：2014年8月30日；福隆麗水灣房價：18000元/平方米。

福隆麗水灣樓盤優勢： 福隆麗水灣位于海口市南海大道西延長線21公里處，福隆麗水灣處于海南老城經濟開發區，東南毗鄰石山火山群地質公園。　　麗水灣建筑形式為蝶式建筑，結合板樓和塔樓的優勢，充分考慮海南日照風向，實現戶戶朝陽，通風采光到達醉佳效果。兩梯六戶的設計有效地避免了塔樓彎彎曲曲走廊的弊端，提高了房屋使用率，同時也保證了每一個戶型的方正。…。

一、福隆麗水灣房子XG嗎？

根據2018年4月22日的澄邁XG政策來看，外籍人員福隆麗水灣購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。

這次調控之下，澄邁房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去福隆麗水灣購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是澄邁憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南澄邁過冬，致使海南澄邁房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發澄邁房價的小幅度上漲。

澄邁買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。

省內：除海口、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業年限、繳納城鎮社會保險、連續居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、澄邁XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。澄邁便是如此，澄邁房價普遍上漲了不少，澄邁的XG也隨之而來。

澄邁XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

隨著澄邁公共配套的日益增長，澄邁未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了澄邁房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為澄邁買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

福隆麗水灣房地產優勢：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。。。。

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