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國廈·海瀾灣買房，由于澄邁的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來國廈·海瀾灣買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！海南澄邁房價還能爆漲嗎，海南買房那里好，國廈·海瀾灣優勢，國廈·海瀾灣樓盤地址：澄邁縣經濟開發區美朗路1.5公里東側。。。

一、海南房價

未來澄邁房價漲幅肯定比2021年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，澄邁房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動澄邁房價上升。

1、澄邁房價均價約13680元/左右，其實現在不光是海南澄邁房價在漲，全國各地大部分的地區房價都是在上漲的。上漲的主要原因是和國家的政策有關系的，因為我們大家都知道現在全國已經全面放開了二胎的政策，這也就意味著在未來會有越來越多的年輕人，年輕人多了，買房子的人也就變多了，買房子的人變多了，那么澄邁房價肯定會自然而然漲上去了。

2、澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發到一定的規模后，澄邁的房子會越來越紙錢，澄邁新房越來越稀缺。澄邁的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁".$ftt[rand(0,2)]."未來是絕不愁生紙出手的。

3、海南房價？現在澄邁房地產市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個與海南省天然獨特的地理位置有關！因為我國只有一個海南省，再也找不出第二個海南！在嚴格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價格仍在堅挺，不過漲幅可控，呈穩定上行之勢。在重重利好政策的驅動下，澄邁房價能表現得這般維穩已是難得。

澄邁優勢：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉”，生活和醫療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

澄邁房地產市場，第一個關鍵詞是“穩”，也就是澄邁房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，澄邁房價肯定漲不動也漲不快，但是澄邁房價不會下跌。五限政策下，不僅買房的人難，賣房的人也很痛苦，所以說2018年澄邁的房價會比較平穩。2016年底到2017年的第一季度，澄邁的房價出現了一飆狂漲，被稱之為補漲。

二、國廈·海瀾灣即將加推6#：

國廈·海瀾灣現銷售單價12500元/平方米，面積為102㎡—105㎡，純板住宅，4#少量房源在售，6#即將加推。

國廈·海瀾灣項目位于海南省澄邁縣老城鎮，北二環路以南與美朗路交匯處。項目總占地約4.94萬㎡，約 74 畝，總建筑面積約 12萬㎡，容積率1.8，綠化率大于等于45%，規劃總戶數774戶，商鋪共34套，車位共有856個，所有樓棟落位均坐北朝南，南北通透，一梯兩戶，是海南少有的純板樓構造。

國廈·海瀾灣項目共分為三期開發，12棟9-11層的法式建筑風格小高層；目前一、二期樓棟已全部封頂，103-105㎡闊綽戶型即將面世推售。作為一個“低密度、高綠化”的標桿社區，國廈·海瀾灣項目將秉承“健康生活，人文生態”的理念，致力打造為學休養一體化的宜居社區。

三、海南澄邁推薦樓盤

澄邁交通距海口30分。，景區有福山，老城老街，金山寺，養生養老，“世界長壽之鄉”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

1、海南恒大悅瓏灣：海南恒大悅瓏灣位于經濟開發區北一環路南側，醫院配套有海南頤仁三甲醫院，海南省腫瘤醫院等醫療；

2、天擎棕櫚水城：項目地址：海南省海口西澄邁新城區金馬大道5公里處。

3、水韻金江：水韻金江位于金江鎮向陽路南側，產權年限70年。

4、福隆麗水灣：福隆麗水灣位于海口市南海大道西延線21公里處，醫院配套有東軟集團療養院、老城衛生院、同康醫院 。；

5、碧海金珠花園：碧海金珠花園位于澄邁縣老城經濟開發區青龍路，生活配套有青龍廣場。老城農貿市場。。

由于高昂的土地出讓金，絕大多數房地產開發商資金鏈都很緊張，始終背負著巨額債務，澄邁房價開啟暴跌模式，房企利潤會直線下降，大部分開發商都會活不下去。因此，這部分人也不允許海南房價暴跌。

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