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沒在永慶灣買房的人虧了近百萬，目前澄邁買房你還彷徨？澄邁房產 永慶灣買房前你對房子了解多少？近年來，越來越多內地人來海南澄邁買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受永慶灣帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.先曉得澄邁買房優勢不足？才主張去不去永慶灣買房，永慶灣優點和缺點分析，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、永慶灣概述

永慶灣樓盤位于澄邁縣老城經濟開發區欣龍路，綠化率42%，開發商是海南南海明珠房地產開發有限公司，物業公司是海南省珠江物業有限公司，很多人都去海南澄邁買房，有些人就疑惑為什么越來越多的人去海南買房，澄邁的城市發展遠遠不比其他城市好。其實不僅僅是因為澄邁的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

1、永慶灣房價：11000元/平方米

2、永慶灣售樓處：400-654-6680（轉1421）

3、永慶灣樓盤地址：澄邁縣老城經濟開發區欣龍路

4、永慶灣周邊配套：生活配套有中國工商銀行 (1200米)中國農業銀行 (1200米)匯豐飯莊 (2公里)老城集貿市場 (2公里)；周邊娛樂有永慶寺 (800米)萬達影院 (1000米)盈濱半島度假區 (1.5公里)月亮灣高爾夫球場 (3公里)；周邊餐飲有多美麗餐廳 (1.8公里)亨美樂餐廳 (1.8公里)蘭州拉面 (1000米)上島咖啡 (1.8公里）；周邊商場有家家旺超市 (3公里)俊群超市 (2公里)洪都購物中心 (2公里)第三時間商業街 (2公里)；醫院配套有東軟集團療養院 (200米)老城衛生院 (2公里)同康醫院 (2公里)；

5、永慶灣買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。從宏觀上講非常科學，島外人在澄邁購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇永慶灣的房子置業養老，是個很不錯的選擇。。。

二、為何永慶灣的“候鳥”老人那么多？

啥原因永慶灣的“候鳥”那么多？永慶灣是否紙得買？在海南永慶灣買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，買壽命！海南永慶灣買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，澄邁晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天澄邁也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：澄邁四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，永慶灣真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受澄邁的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

永慶灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，澄邁房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

三、永慶灣優點和缺點分析

永慶灣優勢：1. 圍合式布局，創造出90-300米的超寬樓間距，采光好，私密性強；2. 老城稀缺的板式樓，南北通透戶型，舒適度高；3. 小區內部有特色下沉式花園、室內恒溫泳池以及天然溫泉泡池；4. 配備地下車庫，小區人車分流。。

1、永慶灣touzi生紙：澄邁房子是保命剛需，資源稀缺，隨著澄邁的土地越來越少，當澄邁樓盤開發到一定的規模后，澄邁的房子會越來越紙錢，澄邁房產越來越稀缺。所以說，海南澄邁的商品房生紙空間還是比較大的，其實就海南商品房目前的發展狀況來看，它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。

2、永慶灣房產從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，澄邁房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、永慶灣憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南澄邁過冬，致使海南澄邁房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發澄邁房價的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，永慶灣的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

三、海南買房那里好？

其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi，這樣的房子，在其他地方也能找到，而且房價相對要低得多。就目前而言，海南二三線市縣中，受歡迎的有：

文昌：東部距離海口醉近，未來的航天城

瓊海：宜人的田園城市，風光旖旎的萬泉河，讓無數養老候鳥族傾心

萬寧：靠山背水的山景雨林房備受喜愛

澄邁：世界長壽鄉，富硒的紅土地滋養一方長壽人，樓盤靠海不臨海，價格較低

儋州：海南第三大城市，城市成熟卻是房價洼地

定安：海口衛星城中房價非常低的

臨高：濱海小城，空氣質量絕佳，熱帶氣候全年無冬，價格較低

陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在永慶灣看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

四、買房，你越糾結，永慶灣房價越漲！

2019 年醉新海南澄邁房價均價13885元/㎡，環比上月：下跌1.15%。澄邁房子是保命剛需，資源稀缺，澄邁房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

2、永慶灣房價：11000元/㎡，位于澄邁縣老城經濟開發區欣龍路。

3、永慶灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質量沒得說，適合養老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

澄邁房價，海南澄邁新房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來澄邁買房子，海南澄邁房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結，永慶灣房價越漲，想在永慶灣買房，早買早好。

小陳結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了澄邁的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。永慶灣還是紙得touzi，永慶灣房價永遠都是昨天的便宜~!沒在永慶灣買房的人虧了近百萬，目前澄邁買房你還彷徨？供大家參考。。。

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