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半島雙海灣房價怎么樣了？澄邁獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，半島雙海灣成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。為什么XG后海南房價在持久高漲，半島雙海灣的房子一天一個價。那么，半島雙海灣還能買嗎？看看小編整理的數據：
一、半島雙海灣樓盤詳情
半島雙海灣位于盈濱半島盈濱大道十字路口，物業公司是承翰物業，物業費2.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率57%，容積率0.9，樓盤規劃面積120666.52平米。
半島雙海灣樓盤配套：
【學校】盈濱小學 (390米)澄邁縣老城中學 (2.8公里)啟思幼兒園 (3.22公里)德藝堡幼兒園 (3.17公里)老城機關幼兒園 (2.75公里)老城藝術中心幼兒園 (2.93公里)
【購物】萬福源平價超市 (3.07公里)盈濱島鑫山超市 (1.46公里)坤德家居廣場 (280米)萬福源平價超市 (1.84公里)
【醫院】老城衛生院 (3.08公里)澄邁老城同康醫院 (3.68公里)
【生活】中國工商銀行 (1.89公里)農村信用合作社 (2.82公里)郵政儲蓄銀行 (3.15公里)
【娛樂】亞泰溫泉酒店KTV (1.43公里)海南月亮灣高爾夫球會 (2.89公里)鵬巢娛樂會所 (2.67公里)
【餐飲】
半島雙海灣買房優勢：半島雙海灣半島雙海灣總占地181畝，建筑面積15萬平米，涵蓋了住宅、別墅、商業、酒店等多種物業類型，是一個超現代風格的高端濱海度假休閑綜合社區。..
二、澄邁購房條件
為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年澄邁房地產新政主要是XG限貸政策；
XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。
對海南澄邁購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。
紙得注意的是澄邁XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對澄邁的影響不會太大，因為根據澄邁醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。
那么，在海南澄邁XG政策下，半島雙海灣購房首付比例是多少了？
半島雙海灣購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。
外地人想買半島雙海灣房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？
臻房網：澄邁進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在澄邁的置業要求的，在半島雙海灣買房并不是難事。
三、為啥XG后澄邁房價還在上升？
1、澄邁房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有澄邁房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進澄邁房價上漲的原因。
2、澄邁基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，澄邁房價在未來幾年是非漲不可。
3、澄邁的房產概念就是養老房，澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發到一定的規模后，澄邁的房子會越來越紙錢，澄邁新房越來越稀缺。澄邁的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁房子未來是絕不愁生紙出手的。
所以說，海南澄邁的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，澄邁房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南澄邁房價能連續生紙。。。
海南澄邁購房優勢：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉”，生活和醫療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。。。。澄邁房地產
小編結語：海南澄邁的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來澄邁買房度假的原因之一。在澄邁買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。總的來說，在半島雙海灣買房要早買，為什么？半島雙海灣買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《半島雙海灣房價多少了？澄邁XG細則你清楚多少~》希望對您有所幫助。
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半島雙海灣房價多少了？澄邁限購細則你清楚多少~此文由臻房小何編輯，轉載請注明出處！http://www.176df.com/dingtai/238838.html
