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海南澄邁房價 華西·芙蓉海戶型分析！澄邁過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，華西·芙蓉海可謂是度假勝地。。華西·芙蓉海買房不被忽悠得會看戶型！海南澄邁房價2019 ！華西·芙蓉海什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于華西·芙蓉海戶型圖了解不多，如何才能夠選擇華西·芙蓉海的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

華西·芙蓉海樓盤簡介：華西芙蓉海位于海南省西北部素有“長壽之鄉”的澄邁縣老城開發區，緊鄰省會海口市，屬海口生活旅游圈半車程范圍，為海口美麗的后花園，區位優勢明顯。華西芙蓉海交通狀況：本項目地處金馬園區中心區位，東北接海口保稅區，西北接馬村港，北臨南二環路，西臨區域主干道金馬大道，東側為4號路，南面金1路，交通便利。從海口前往本項目所在地有四條干道：繞城高速、南海大道、椰海大道和美麗的濱海大道。華西芙蓉海基本情況：項目規劃用地：150451.20㎡，總建筑面積：379817.22㎡。總戶數：3925戶，項目容積率1.9，綠化率40%，建筑密度14.45%。華西華西芙蓉海由東向西分為A、B兩大地塊，B地塊東側臨4號路為共建配套設施（大型超市、社區辦公樓、幼兒園等）整個地塊南側為臨街商業區，小區住宅樓樓層分別為17、19、24…

華西·芙蓉海均價：11000元/㎡

華西·芙蓉海售樓熱線：400-654-6680(轉1422)

華西·芙蓉海樓盤地址：澄邁縣金馬大道與南二環路交匯處

華西·芙蓉海樓盤配套：

生活：信報箱、超市

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：老城超市

醫院：北京301醫院海口分院為3甲醫院

樓盤優勢：　　華西芙蓉海是四川華西房地產開發公司攜海南嘉時touzi控股股份有限公司在海南打造的養生、養老綜合性度假樓盤。華西·芙蓉海位于澄邁縣老城開發區，緊鄰省會海口市。　　澄邁縣素有“青山綠水萬頃地，十里常逢百歲人”之美譽。優質的空氣、富硒的土壤和水源，使得這里人們普遍長壽。　　華西芙蓉海北臨南二環路，西臨金馬大道。從華西?芙蓉海前往海口市中心30公里，距海口美蘭機場約45公。。

一、華西·芙蓉海戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于華西·芙蓉海小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹華西·芙蓉海戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

華西·芙蓉海戶型圖 - 兩室兩廳一衛

華西·芙蓉海戶型售價：兩室兩廳一衛，75.59㎡，約83.15萬元。

華西·芙蓉海戶型分析：戶型設計雖簡約但實用；廚衛功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛生間采用干濕分離設計，可保證室內干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

二、華西·芙蓉海戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看華西·芙蓉海戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看華西·芙蓉海戶型圖呢？怎么挑選華西·芙蓉海好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，華西·芙蓉海購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，華西·芙蓉海買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，華西·芙蓉海戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在華西·芙蓉海買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、華西·芙蓉海戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，華西·芙蓉海買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，華西·芙蓉海戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人華西·芙蓉海購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果華西·芙蓉海樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在華西·芙蓉海選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，華西·芙蓉海買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

海南房子上漲空間：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。。。。海南房產

小編結語：澄邁屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。華西·芙蓉海戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。華西·芙蓉海戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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