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永慶灣買房是不是真的劃算？能用有限的錢，在澄邁買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，永慶灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？澄邁房子還能不能買，永慶灣買房是不是真的紙得？永慶灣商品房今后不言而喻，永慶灣位于澄邁縣老城經濟開發區欣龍路，下面是澄邁永慶灣的詳細介紹。。。

永慶灣位于澄邁縣老城經濟開發區欣龍路，開發商是海南南海明珠房地產開發有限公司，物業公司是海南省珠江物業有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率42%，容積率1.50，樓盤規劃面積46666平米，交房時間：2019 年01月30日；永慶灣房價：11000元/平方米。

永慶灣樓盤優勢：1. 圍合式布局，創造出90-300米的超寬樓間距，采光好，私密性強；2. 老城稀缺的板式樓，南北通透戶型，舒適度高；3. 小區內部有特色下沉式花園、室內恒溫泳池以及天然溫泉泡池；4. 配備地下車庫，小區人車分流。。

大家都說現在澄邁房價太高太貴，還一直是上漲趨勢，讓想永慶灣買房的人望而卻步！但是親，如果澄邁房價降了，你真的敢買嗎？

一、海南澄邁商品房買了合算嗎

2019 年醉新海南澄邁房價均價13885元/㎡，環比上月：↓1.15%。很多外地人都偏愛在海南澄邁買房，和其他地方截然不同。海南澄邁買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。

隨著澄邁公共配套的日益增長，澄邁未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了澄邁房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為澄邁買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

二、永慶灣買房是不是真的能生紙？

永慶灣房價上漲，永慶灣購房政策已經開始收緊，外加房地產稅政策蠢蠢欲動，很有可能在房價暴漲之后出現一些體制缺陷，房價極有可能出現松動，屆時永慶灣買房正合適。

想要澄邁房價下跌無疑是天方夜譚。即使2019 年澄邁樓市不景氣，國家也會像2015年一樣出臺各項利好政策穩定澄邁房價，調控房地產市場健康發展。所以永慶灣買房還是越早越好，不然澄邁房價又要上漲了,越等越買不起!

2016年上半年，澄邁房價上漲，下半年，品牌開發商大刀闊斧搶地。澄邁房價一路高歌猛進，出現了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現了非良性的發展，但病根在哪，何時能恢復健康，沒有一個準信。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是澄邁憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南澄邁過冬，致使海南澄邁房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發澄邁房價的小幅度上漲。

這次調控之下，澄邁房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去永慶灣購房資格，另一方面澄邁房價居高而絕大部分人接受不了，但開發商及炒房者死撐不降，造成澄邁房價繼續上漲！

2019 年永慶灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質量沒得說，適合養老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。要明白，你在澄邁買房是為了養老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

三、澄邁什么房產還紙touzi

澄邁房子有沒有touzi潛力？永慶灣周邊什么樓盤還紙得買，澄邁房子會生紙嗎？由于海南澄邁房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了澄邁什么新房還紙得買，僅供參考！。

1、菏建·海景灣 均價13500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣經濟開發區盈濱半島永慶大道西路。

2、半山花苑 均價4880元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮文化北路東側（國稅局旁）。

3、金典心城 均價11000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮金馬大道第一標段東側。

4、后海銀帆 均價13000元/㎡，樓盤地址：?？谑杏e半島老城經濟開發區。

5、冠永鳳凰城 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南老城經濟開發區南一環路北側1.5公里處。

6、椰島小城 均價11000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮椰島大道1號。

7、大拉長壽谷 均價4500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金馬大道澄邁公安邊防支隊旁。

8、玉海金華 均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣西海岸盈濱半島。

9、藏龍福地 均價8600元/㎡，樓盤地址：?？谑谐芜~縣老城經濟開發區工業大道316號。

10、南海之濱 均價13500元/㎡，樓盤地址：老城鎮南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側。

海南房地產，想在海南永慶灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，澄邁未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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