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澄邁XG，夢(mèng)幻青年?duì)I買(mǎi)房需要滿足什么條件？夢(mèng)幻青年?duì)I購(gòu)房資格分析。。。澄邁的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，夢(mèng)幻青年?duì)I獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。。海南澄邁購(gòu)房條件分析，夢(mèng)幻青年?duì)IXG政策解析！“候鳥(niǎo)”老人如何在夢(mèng)幻青年?duì)I買(mǎi)房？如今，“候鳥(niǎo)”有錢(qián)不一定能買(mǎi)得到海南澄邁房子！先來(lái)了解醉新夢(mèng)幻青年?duì)IXG政策！王偉（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、澄邁XG政策

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類(lèi)市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

（2）第二類(lèi)市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。

（3）第三類(lèi)其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、澄邁買(mǎi)房政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在澄邁購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不能買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"澄邁房產(chǎn)價(jià)紙被低估，澄邁房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南XG地圖

外地人如果想在海南澄邁買(mǎi)房子的話，那么必須要滿足以下這幾個(gè)條件才可以。第一個(gè)條件，我們必須要在海南連續(xù)繳納社保滿一年以上。第二個(gè)條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上，而且在兩年之內(nèi)，我們換工作的次數(shù)是不可以超過(guò)兩次的。如果這兩個(gè)條件大家都可以滿足的話，那么就可以拿到海南澄邁的買(mǎi)房資格了，現(xiàn)在海南澄邁房?jī)r(jià)還是有很大的上漲空間的。

二、夢(mèng)幻青年?duì)I買(mǎi)房條件：

夢(mèng)幻青年?duì)I地址在海南省?？谑形骱０冻芜~盈濱半島景區(qū)管理中心一樓，開(kāi)發(fā)商是海南囯島實(shí)業(yè)商貿(mào)有限公司，物業(yè)公司是盈濱半島景區(qū)管理中心，物業(yè)費(fèi)3.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率，容積率2.5，樓盤(pán)規(guī)劃面積8900平方米，海南的氣候是獨(dú)一無(wú)二的，來(lái)澄邁買(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光買(mǎi)健康的，“候鳥(niǎo)”還能在夢(mèng)幻青年?duì)I買(mǎi)房嗎？夢(mèng)幻青年?duì)I買(mǎi)房條件是什么？

夢(mèng)幻青年?duì)IXG，如何買(mǎi)房，請(qǐng)找海南王偉18089828470（電話同號(hào)）。

1、夢(mèng)幻青年?duì)I買(mǎi)房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

2、夢(mèng)幻青年?duì)I養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上夢(mèng)幻青年?duì)I森林覆蓋率高，陽(yáng)光充足，使得夢(mèng)幻青年?duì)I成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南夢(mèng)幻青年?duì)I養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

3、夢(mèng)幻青年?duì)I生紙潛力：在夢(mèng)幻青年?duì)I買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，說(shuō)到touzi，海南房地產(chǎn)touzi歷來(lái)備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，澄邁的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。澄邁房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外澄邁空氣是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此澄邁上漲空間還很大。 去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國(guó)際旅游島呢。

4、未來(lái)夢(mèng)幻青年?duì)I房?jī)r(jià)：未來(lái)夢(mèng)幻青年?duì)I房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大跌大漲，估計(jì)下一輪的調(diào)控手段不會(huì)太遠(yuǎn)，海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著夢(mèng)幻青年?duì)I未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好夢(mèng)幻青年?duì)I，準(zhǔn)備在夢(mèng)幻青年?duì)I發(fā)展的，而這些人來(lái)夢(mèng)幻青年?duì)I后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南夢(mèng)幻青年?duì)I的房產(chǎn)有沒(méi)有生紙空間？簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。對(duì)于后期房?jī)r(jià)是漲幅度，完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。

三、澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)

夢(mèng)幻青年?duì)I交通距海口30分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，夢(mèng)幻青年?duì)I純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來(lái)夢(mèng)幻青年?duì)I買(mǎi)房度假的原因之一。海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著夢(mèng)幻青年?duì)I未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好夢(mèng)幻青年?duì)I，準(zhǔn)備在夢(mèng)幻青年?duì)I發(fā)展的，而這些人來(lái)夢(mèng)幻青年?duì)I后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南夢(mèng)幻青年?duì)I的房產(chǎn)有沒(méi)有生紙空間？

1、夢(mèng)幻青年?duì)I買(mǎi)房生態(tài)養(yǎng)老：夢(mèng)幻青年?duì)I除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南夢(mèng)幻青年?duì)I，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在夢(mèng)幻青年?duì)I有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。夢(mèng)幻青年?duì)I有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，夢(mèng)幻青年?duì)I買(mǎi)房門(mén)檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南夢(mèng)幻青年?duì)I購(gòu)買(mǎi)小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱為候鳥(niǎo)。

2、夢(mèng)幻青年?duì)I買(mǎi)房旅游度假：夢(mèng)幻青年?duì)I買(mǎi)房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛(ài)在海南夢(mèng)幻青年?duì)I買(mǎi)房，和其他地方截然不同。海南夢(mèng)幻青年?duì)I買(mǎi)房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

3、夢(mèng)幻青年?duì)I買(mǎi)房touzi生紙：在近來(lái)在夢(mèng)幻青年?duì)I購(gòu)房的人是越來(lái)越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。海南夢(mèng)幻青年?duì)I的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，還有夢(mèng)幻青年?duì)I房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)夢(mèng)幻青年?duì)I房?jī)r(jià)上漲的原因。

小陳結(jié)語(yǔ)：來(lái)海南買(mǎi)房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋摹⒔煌ā夂虻?，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買(mǎi)滿意的、適合自己的澄邁房子。海南夢(mèng)幻青年?duì)IXG政策越來(lái)越細(xì)化，夢(mèng)幻青年?duì)I購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。夢(mèng)幻青年?duì)I購(gòu)房政策，供大家參考。。。

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