咨詢TEL：⒈8089828470

半島壹號買房預算！澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。半島壹號大概多少錢？半島壹號醉低多少錢？澄邁半島壹號購房預算是多少？澄邁半島壹號要交哪些稅費？半島壹號買房到底要準備多少錢？

半島壹號買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。

半島壹號買房到底要準備多少錢？下面小編就帶大家來盤點一下半島壹號買房需要交的費用。馬上就要購買的業主不妨看看，搞清楚都需要交那些費用，免得到時候被開發商或物業坑騙，交了一些莫須有的款項。下面我們來看一下半島壹號樓盤詳情。

一、半島壹號樓盤配套

海南半島壹號樓盤詳情：半島壹號位于海口市西海岸盈濱半島旅游區內，開發商是新益地產touzi股份有限公司，物業公司是海航恒禾物業管理有限公司，物業費6.30元/平米/月。產權年限：70年，綠化率41.50%，容積率0.34，樓盤規劃面積299226平米。

半島壹號房價：價格待定往期680萬套元/平方米

半島壹號售樓處：400-654-6680（轉1415）

半島壹號樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島旅游區內

半島壹號樓盤配套

生活配套：白蓮農貿市場 (8公里)老城農貿市場 (4公里)中國銀行 (3.5公里)西海岸溫泉酒店 (2公里)

娛樂配套：火山口地質公園 (15公里)永慶寺 (2.5公里)月亮灣高爾夫 (2.5公里)萬達電影院 (2.5公里)

餐飲配套：瀛濱家常菜 (3公里)老邊餃子館 (2公里)川滿緣 (5公里)

購物配套：家家旺超市 (3.5公里)洪都購物中心 (4公里)駿群超市 (4.5公里)

醫院配套：老城衛生院 (3公里)生態療養院 (4公里)

半島壹號團購熱線：18089828470（陳經理）

半島壹號優勢：半島壹號由南、北兩個地塊組成，是一線海景房，坐享內外雙海灣海景；半島壹號規劃建筑面積14萬平方米，已動工的濱海大道西延線將半島壹號劃為南北兩區，其中北區為238套獨棟別墅，南區為小高層公寓，臨海設置五星級酒店。。

二、半島壹號買房要交哪些稅費

半島壹號在售戶型房價

半島壹號戶型售價：半島壹號I5，332.83㎡，約0萬元。

半島壹號戶型售價：半島壹號S1，68.72㎡，約0萬元。

半島壹號戶型售價：半島壹號T6，266.288㎡，約0萬元。

半島壹號戶型售價：兩室兩廳兩衛，113.78㎡，約0萬元。

半島壹號戶型售價：兩室兩廳一衛，89.54㎡，約0萬元。

半島壹號戶型售價：兩室兩廳一衛，88.75㎡，約0萬元。

半島壹號戶型售價：兩室兩廳一衛，89.69㎡，約0萬元。

半島壹號戶型售價：兩室兩廳一衛，89.53㎡，約0萬元。

半島壹號戶型售價：三室兩廳兩衛，142.38㎡，約0萬元。

半島壹號戶型售價：三室兩廳三衛，175.58㎡，約0萬元。

半島壹號戶型售價：四室三廳四衛，326.58㎡，約0萬元。

半島壹號戶型售價：四室三廳四衛，246.85㎡，約0萬元。

半島壹號戶型售價：一室兩廳一衛，57.51㎡，約0萬元。

整體房價

半島壹號房價多少？簡單來說，與澄邁整體的房價水平有著很大的關系。所以在半島壹號買房之前，購房者可以參考一下澄邁的房價，根據自己的經濟實力來選擇適合自己的房子。一般來說，市中心或者開發完善、交通便利的區域房價會偏高，郊區相對較低，對目標區域有一個基本的價格把控是進行購房預算的第一步。

確定購買面積

半島壹號總價多少？影響總價的關鍵因素就是房屋面積了。房屋面積需求和選房區域需要綜合考量，如果您家人口較多，所需住房面積必須滿足，那么在一定的購房預算下就必須對房屋的位置做出讓步。確定了房屋區域和面積之后，對于您要購買的房屋總價，就能做到大致心中有數了。

物業收費

半島壹號物業費多少？開發商交房后，購房者就要開始繳納房屋的物業費了，主要是半島壹號小區物業公司進行綠化維護、電梯養護、小區安保等的費用。通常情況下，物業費都是按年來繳納的，也是購房過程中一筆不小的支出，所以購房者在購房前很有必要了解一下小區的物業收費詳情。

1.物業管理費用：以合同約定為準。

2.北方城市供暖費:物業有收取這筆費用的權利，但是不得強制或提前收取，更不能將此費用與交房捆綁。

3.水、電費周轉金或保證金：有些物業會收取，但是醉多不能超過正常家庭3個月的水電費。

4.停車管理費

物業裝修管理收取的費用

1.裝修保證金：現法律法規沒有明確規定，但收費價位不得過高，且無特殊原因物業必須退還這筆費用。

2.裝修管理費

3.垃圾消納費

4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規定，原則上不超過5元/證。

還貸能力

半島壹號首付多少錢？半島壹號首付壓力是短期的，長期來看，月供壓力也不容忽視。首付比例越高，未來每個月需要還的月供越少，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。所以，在半島壹號購房之前，小編建議你不僅要合理規劃自己現在的經濟能力來繳納首付款，還要做好未來收入預期，避免以后還貸壓力過大。

估算裝修費用

如果您購買的是半島壹號毛坯新房，對于大多數普通人來說，裝修也算是一筆大支出，因此在半島壹號買房之前，購房者就要將裝修費用考慮到購房這件大事的總支出之中。另外，收房及裝修之后需要繳納的管道煤氣、有線電視等的初裝費用等，也可以提前考慮一下，做好整體的半島壹號買房預算。

各種需交稅費

通常，購買半島壹號新房需要繳納的稅費包括契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續費、產權登記費等，二手房交易需要繳納的稅費包括契稅、增紙稅、個人所得稅、土地出讓金、印花稅、工本費等等。無論是購買半島壹號新房還是二手房，稅費都是購買房屋時占有很大比重的一部分支出，必須考慮到購房預算之中。

1、契稅：契稅征收的標準與各城市規定有關，一般非普通住宅征收4%的契稅、普通住房征收1.5%的契稅、個人首次購買90平方米及以下普通住房征收1%的契稅。

2、住房維修基金：商品房交易中購房者應與售房單位簽訂房屋相關的維修基金繳納的協議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬于全體業主所有，不屬于住宅銷售收入。

房屋維修基金包含兩部分：公用設施專用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設施專用基金簡稱專用基金，用于共用部分及公用設施等維護，而且這個錢隨房走，房屋轉讓時賬戶里的資金也隨之轉移給新的房屋產權人。

3、房屋產權登記費：一般是開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、證照印花稅：5元/本。

5、工本費：10元/本。

開發商收取的費用

1.房款尾款：交房前購房者需要根據雙方簽訂的購房合同將房屋尾款結清。

2.面積差額款：合同面積和房子的實際的面積差額絕對紙在3%以下的不用交面積差額款，超過3%則多退少補。

3.裝修變更費用：精裝房的裝修若有變更，那么需要根據裝修變更協議繳納費用。

4.車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同，原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的。

三、澄邁哪些房地產還能touzi

澄邁商品房有沒有touzi價紙？半島壹號周邊哪些樓盤還可以買，澄邁房子會生紙嗎？由于海南澄邁房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了澄邁哪些樓盤還能touzi，僅供參考！。

1、天擎棕櫚水城 均價9000元/㎡，樓盤地址：海南省海口西澄邁新城區金馬大道5公里處。

2、海南近海灣（別名正光觀海） 均價14000元/㎡，樓盤地址：海南澄邁縣盈濱半島老城鎮北二環路。

3、芭提雅火山巖溫泉小鎮 均價待定元/㎡，樓盤地址：澄邁海屯中線高速27公里處出口永發鎮。

4、后海口 均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島盈濱大道西南側（盈濱橋約500米）。

5、盈濱之戀 均價12480元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城鎮盈濱半島二橫路。

6、海南世紀花園 均價5300元/㎡，樓盤地址：海南澄邁縣金江鎮環城西路地坡嶺西側。

7、富力紅樹灣 均價15000元/㎡，樓盤地址：環島西線高速公路573公里澄邁縣三林出口處。

8、品創憶江南 均價7000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮環城西路2號(品創憶江南項目位于海南澄邁金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)。

9、金隅陽光郡一期 均價16800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區長流鎮1號路。

10、海南亞泰溫泉海岸 均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島。

海南新房，想在海南半島壹號買房，特別是兼顧touzi需求的群體，澄邁未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

如果朋友們對澄邁的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。澄邁臻房網置業顧問為您分析半島壹號新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

打折熱線：18089828470

半島壹號購房費用預算表2019~半島壹號買房要多少錢？此文由臻房小殷編輯，轉載請注明出處！http://www.176df.com/dingtai/132616.html