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養老勝地、濱海小城……

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海南盈濱綠生花園 PK 鼎基香榭房價,升值潛力哪個高?

2019-11-21 08:05:18瀏覽量(

盈濱綠生花園
項目均價:9988.00元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1573) 樓盤地址:澄邁縣老城經濟開發區工業大道(東臨老城管委)

購房V信:18089828470

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盈濱綠生花園VS鼎基香榭分析對比
盈濱綠生花園VS鼎基香榭分析對比!

一、盈濱綠生花園VS鼎基香榭分析對比!

盈濱綠生花園 PK 鼎基香榭
均價: 12000元/㎡ 均價: 5800元/㎡
特色: 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海南綠生房地產開發有限公司 開發商: 海南鼎基置業有限公司
容積率: 2.20 容積率: 3.0
綠化率: 40% 綠化率: 40%
樓棟總數: 19棟 樓棟總數:
戶數: 2225戶 戶數: 276戶
規劃面積: 88784平米 規劃面積: 6693平方米
建筑面積: 144268平米 建筑面積: 24435平方米
物業公司: 海南千鳥物業服務有限公司 物業公司:
物業費: 1.20元/平米/月 物業費: 1.00元/平米/月
地址: 澄邁縣老城經濟開發區工業大道1公里處 地址: 海口南海快速干道23公里處(中國海南生態軟件園對面)
盈濱綠生花園配套 PK 鼎基香榭配套
學校: 欣才小學(500米)老城中學(1.5公里)老城小學(1.5公里)海南省技師學院(1.8公里)老城實驗幼兒園(1.5公里) 學校: 暫無
購物: 洪都購物中心(800米)駿群超市(900米)手拉手購物中心(1.2公里)家家旺超市(1.2公里) 購物: 暫無
醫院: 老城衛生院(1公里)東軟集團療養院(800米) 醫院: 暫無
生活: 格林豪泰酒店(2.3公里)白蓮農貿市場(3.5公里)中國銀行(1.5公里)老城農貿市場(1.5公里)西海岸溫泉度假酒店(3公里) 生活: 暫無
娛樂: 永慶寺(3公里)月亮灣高爾夫(2公里)火山口地質公園(11公里)萬達電影院(800米) 娛樂: 暫無
餐飲: 亨美樂餐廳(800米)白蓮鵝飯店(1公里)老邊餃子館(2.5公里)蒸美味飯店(100米) 餐飲: 暫無
交通: 現有57路,59公交車,秀旅巴士專線經過盈濱綠生花園小區門口。 交通: 從海口西站乘車至老城開發區生態軟件園正對面(東側)下車

澄邁買房門檻提高,趁早買房更為劃算,澄邁空氣質量沒得說,適合養老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南盈濱綠生花園買房優勢:

1、海南澄邁房產優勢:澄邁盈濱半島度假區和海口西海岸處于同一海岸線,這里的海灘細軟、海景優美,匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區成立,這里就成了內地旅人的度假天堂。

2、海南盈濱綠生花園樓盤詳情:盈濱綠生花園位于澄邁縣老城經濟開發區工業大道1公里處,物業公司是海南千鳥物業服務有限公司,物業費1.20元/平米/月。產權年限:70年,綠化率40%,容積率2.20,樓盤規劃面積88784平米。

3、海南盈濱綠生花園賣點:盈濱綠生花園是老城的成熟養生大盤,板式結構、戶型方正、南北通透、一梯兩戶。一期中心景觀區水深1.3m,面積600平米的游泳池,同時擁有兒童戲水池和成人溫泉泡池。泳池邊的木質平臺、休閑廊以及洋溢巴厘島風情的飲品休閑亭,既是入口景觀的延續,又充分體現巴厘島的精致浪漫。。

海南盈濱綠生花園

三、盈濱綠生花園商品房用途

第一、盈濱綠生花園養老購房策略:

1、生活:盈濱綠生花園日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院:盈濱綠生花園離醉近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通:盈濱綠生花園生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、盈濱綠生花園度假購房秘技:

1、娛樂配套:度假是一種享受,盈濱綠生花園樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境:盈濱綠生花園是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、盈濱綠生花園touzi購房技巧:

1、地段:盈濱綠生花園是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:盈濱綠生花園項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

小編建議:海南澄邁房地產無論是出于什么目的在澄邁買房子,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的澄邁樓盤信息是醉全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南盈濱綠生花園買房,,圖的都是當下能養老養生,順便作touzi。

綜合評價:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點走馬觀花,重要的是享受了澄邁的氣候,空氣,一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。總的來說,盈濱綠生花園的房子買到就是賺到,為什么?澄邁買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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