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澄邁二手房美錦灣是否紙得下手？對于很多年輕人來說，美錦灣二手房比一手房更具吸引力，首先二手房價格只有新房的70%，而且房子都已裝修好，可以直接入住。，美錦灣首付超低，美錦灣二手房能生紙嗎？。。。

美錦灣樓盤簡介：　　美錦灣，雄踞新海口CBD核心板塊，坐擁世界級城市灣區(qū)不可復制的稀缺一線海景資源，毗鄰全球第二大海邊國際會展中心和海口市政府的絕對優(yōu)勢，已然成為新海口CBD板塊不可逾越的價紙制高點。　　美錦灣，獨攬600米一線海景，城市中心的私家海灘，稀缺不言而喻。更斥資數億元，打造210000㎡東南亞熱帶濱海園林，水景墻、濱水劇場、溫泉泡池、游泳池構成的四大園林水系，貫穿南北，綠林環(huán)繞，天、海、水連成一線。　　交通區(qū)位：位于海口交通主脈濱海大道，東側緊鄰全球第二大濱海國際會展中心，西側即為海口市火車站、南港碼頭，南靠新海口行政中心——海口市市政府。5分鐘到達海口市火車站及航運碼頭；10分鐘車程到達輕軌站，15分鐘車程到達秀英商業(yè)圈、世貿商業(yè)圈、國貿商業(yè)圈；30分鐘車程到達美蘭機場；90分鐘抵達三亞，舒享海南度假精髓…

美錦灣位于海口市濱海大道268號，開發(fā)商是海南瓊珠海岸實業(yè)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是戴德梁行，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率60.08%，容積率0.53，樓盤規(guī)劃面積212399.7平方米。

美錦灣樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有醫(yī)院：海南省醫(yī)院秀英留醫(yī)部；，生活配套酒店：喜來登溫泉度假酒店、海南新國賓館、貴族游艇會、華運凱萊酒店；E)加油站：秀英港中國石油加油站、中國石化加油站暫無暫無等公共配套。

美錦灣樓盤賣點：小區(qū)內部配套：溫泉泡池，室內游泳池，無邊界泳池，婚禮庭院。

美錦灣二手房買賣手續(xù)及注意事項：觀察美錦灣房屋的內部結構;1.戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點；2.管線是否太多或者走線不合理；3.天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。。。。

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